Lote comercial Alta Vista | Playa Hermosa

Descripción

**LA UBICACIÓN** Playa Hermosa se encuentra en la codiciada costa de la región de Papagayo y se ha consolidado como uno de los principales destinos para disfrutar de un estilo de vida exclusivo junto al mar en el norte de Guanacaste. Ubicada a tan solo 25 minutos en automóvil del Aeropuerto Internacional de Guanacaste (LIR), combina una excelente conectividad internacional con un ambiente de playa íntimo y tranquilo. Fiel a su nombre, Playa Hermosa ofrece dos kilómetros de amplia playa de arena gris, enmarcada por imponentes promontorios rocosos. Esta geografía particular protege la bahía del fuerte oleaje del océano, dando lugar a aguas excepcionalmente tranquilas. Es un paraíso para explorar y practicar actividades acuáticas: paddleboarding (SUP), kayak de mar, esnórquel junto a las formaciones de roca volcánica, navegación a vela, pesca deportiva y buceo de primer nivel. Además, la playa cuenta con el galardón Bandera Azul Ecológica, un reconocimiento a sus estándares ambientales, seguridad y limpieza. Su extensa costa resulta ideal para disfrutar de caminatas matutinas. La región está experimentando una transformación significativa y se está convirtiendo en un centro de lujo de categoría mundial. Playa Hermosa alberga el nuevo Waldorf Astoria, un desarrollo emblemático que marca el inicio de una nueva era de lujo excepcional en la zona. Asimismo, comparte una franja costera continua y se encuentra muy cerca de los prestigiosos referentes hoteleros de la península de Papagayo, como Four Seasons, Andaz y el próximo St. Regis. Esta concentración de marcas internacionales de primer nivel refleja claramente el rumbo de la zona, atrae a compradores internacionales de alto poder adquisitivo y consolida la región como un destino destacado para inversiones de alta gama y un estilo de vida sofisticado junto al mar. Para quienes miran hacia el futuro, Playa Hermosa ofrece un equilibrio ideal: un refugio tranquilo y soleado, con un dinámico estilo de vida vinculado al océano, respaldado por el impulso de infraestructura de clase mundial y desarrollos turísticos de lujo. **LA PROPIEDAD** Ubicada directamente sobre la carretera principal de Playa Hermosa, esta extraordinaria propiedad de **6.125 metros cuadrados (1,51 acres)** ofrece un lienzo en blanco excepcional para desarrolladores visionarios que buscan aprovechar uno de los destinos costeros más codiciados de la región. Gracias a su versátil uso de suelo mixto, el terreno cuenta con autorización para desarrollos residenciales, comerciales o turísticos. Esto abre un amplio abanico de oportunidades de alta rentabilidad, desde un hotel boutique de lujo o un resort de bienestar hasta una próspera plaza comercial, un complejo de condominios residenciales o un conjunto integrado de usos mixtos. La propiedad cuenta con **23 metros (75 pies) de frente de gran visibilidad sobre la carretera principal de Playa Hermosa**, lo que garantiza un flujo constante de vehículos y peatones, esencial para el éxito comercial. Una servidumbre inscrita, completamente acondicionada y pavimentada con adoquines de calidad, facilita el acceso a través del lote. La entrada existente con portón brinda seguridad inmediata y puede conservarse o rediseñarse fácilmente para armonizar con la estética arquitectónica de un nuevo proyecto emblemático. Más allá de su potencial comercial, la ubicación ofrece un atractivo incomparable para futuros huéspedes, residentes y compradores. A una corta y cómoda caminata de las playas de Playa Hermosa, así como de populares restaurantes locales, cafeterías junto al mar y supermercados, el terreno combina una gran exposición comercial con la facilidad de desplazarse a pie por la zona costera. Ya sea para desarrollar un alojamiento turístico emblemático, un dinámico centro comercial o un enclave costero privado, esta amplia parcela ofrece la superficie, la flexibilidad de uso de suelo y la ubicación privilegiada necesarias para hacer realidad un gran proyecto. Para los desarrolladores que buscan una mayor escala, **la propiedad vecina también está disponible para la venta**. Esto ofrece la oportunidad poco común de adquirir **4.136 metros cuadrados adicionales (1,02 acres)** y ampliar la superficie total a más de **2,5 acres**. **CARACTERÍSTICAS** - Lote para construcción. - Cocina eléctrica. - Comunidad cerrada. - Excelente oportunidad. - Comunidad de lujo. - Junto a una vía de alto tránsito. - Servicios públicos subterráneos. - A poca distancia a pie de la playa.

Características

Ubicación

Dirección:

Vía 159, Residencial Monte Paraíso, Hermosa, Sardinal, Carrillo, Guanacaste, 50503, Costa Rica

Distrito:

Sardinal, Carrillo

Ciudad:

Carretera principal de Playa Hermosa

Provincia:

Guanacaste